지난주 모기지 이자율 급상승해 잠재 주택 판매자와 구매자의 수요를 모두 약화시켜 모기지 신청이 감소했다. 러시아의 우크라이나 침공 초기에 잠시 하락한 이후 다시 연준의 금리인상 예상에 따라 모기지 신청률은 더 떨어질것으로 관측하고 있다.
64만7천불 이하 30년 고정 모기지 평균 이자율은 4.09%에서 4.27%로 증가 했으며
주간 금리 변동에 가장 민감한 모기지 재융자 신청은 계절적 요인을 감안할때 이번주 3% 감소했으며 1년 전보다 49% 감소했다.
모기지 활동의 재융자 비율은 전주 49.5% 에서 48.45로 감소했다.
또한 16일 연준이 0.25% 이자율 상승을 발표함에 따라 모기지 이율도 직감접적인 영향을 받을것으로 알려졌다. 모기지 이자율은 연방 기금 이자율을 따르지는 않지만 10년 만기 국채 수익률을 느슨하게 따르고 모기지 담보부 채권 구매및 보유량을 줄이려는 연준의 계획에 영향을 받는것으로 알려져있다.
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