모기지 은행협회인 mba가 내년 모기지 이자율이 급격히 오를것으로 예상하고 있다고 알려졌다. mba에 따르면 2022년 말 주택 구매는 30년 고정 모기지 대출의 이자율이 최대 30%오를 것이라고 언급했다. 연구에 따르면 지난 7월 사상 최저치를 기록한 30년 만기 모기지 이자율이 내년 4분기에는 평균 4%에도달 할것이며 단기증가가 아닌 지속적인 증가가 예상되며 2023년에 지금보다 39%오른 4.3%가 될수도 있다고 내다봤다. 이 소식은 10월 건설업체에 대한 신뢰도가 상승하면서 나왔다. 전미 주택 건설협회/웰스파고 주택 시장지수는 이번달에 4포인트 상승한 80을 기록했다 이 수치는 50을 넘으면 긍정적인것으로 평가한다고 알려졌다. mba의 수석 이코노미스트이자 연구 및 산업 기술 담당 수석 부사장인 마이크 프라탄터니(fratantoni)는 성명을 통해 모기지 대출 기관과 차용인은 강력한 경제 성장으로 인해 국채 수익률이 높아지면서 내년에 모기지 이자율이 상승할것이라고 예상했다. 특히 밀레니얼 세대들의 강력한 주택구매욕구와 더 많은 실내공간을 원하는 경향 그리고 여전히 낮은 모기지 이자율에 의해 향후 2년간 기록적인 주택 구매 붐이 올것으로 기대했다. 그러나 모기지 이자율이오르면 주택구에 어려움을 겪는 사람들도 늘어날것이라고도 언급했다. 이달초 질로우 는 미국의 주택가격이 향후 12개월동안 11.7% 상승할것이라는 예측을 발표했는데 이는 작년보다는 낮지만 여전히 예상 급여 인상율보다 보다 훨씬 높은 수치이다
